GALLARATE Rif. elle 270Q1
-NUOVO - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO ZONA SCIARE'
Benvenuti al Palazzo Colleoni, la tua nuova residenza da sogno a Gallarate! Questo splendido appartamento al piano terra, con i suoi 168 m² commerciali, offre interni luminosi e moderni, caratterizzati da un design fresco e contemporaneo. Le stanze spaziose garantiscono il massimo comfort, mentre gli ampi spazi esterni e il giardino privato ti permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di impiantistica di ultima generazione per il risparmio energetico, inclusi pannelli fotovoltaici privati e un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. La domotica di base ti permette un controllo intelligente della casa, e la ventilazione meccanica assicura un ambiente salubre e confortevole. La predisposizione per aria condizionata completa le soluzioni di comfort avanzato.
Situato in una posizione strategica, Palazzo Colleoni offre un facile accesso all'autostrada e si trova nelle vicinanze alla stazione di Gallarate. I negozi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze, e il centro di Gallarate è a poca distanza, rendendo la vita quotidiana senza complicazioni.
L'appartamento dispone di 4 locali e 2 bagni, la nuova costruzione ha consegna prevista per l’estate del 2026. È accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta, e include un ascensore per ulteriore comodità. L'orientamento verso Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità ottimale tutto il giorno.
Il prezzo richiesto è di € 385.000,00 con la possibilità di aggiungere un garage a partire dai € 25.000,00. La classe energetica A4 (consumo di energia 3,51 kWh/m² annuo) garantisce un'elevata efficienza energetica, rendendo questo appartamento una scelta sostenibile ed economica.
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Caratteristiche Principali:
- Interni luminosi e moderni
- Design fresco e contemporaneo
- Stanze spaziose per il massimo comfort
- Ampi spazi esterni
Comfort Avanzati:
- Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore
- Domotica di base
- Pannelli fotovoltaici privati
- Ventilazione meccanica
- Predisposizione A/C
Posizione:
- Vicinanza all'autostrada
- Vicinanza alla stazione di Gallarate
- Negozi di prima necessità nelle vicinanze
- A poca distanza dal centro di Gallarate
Dati Tecnici:
- 168 m² commerciali
- 4 locali
- 2 bagni
- Nuovo: Anno di costruzione 2024
- Accesso per persone con mobilità ridotta
- Piano terra con ascensore
- Orientamento: Sud, Est, Ovest
- Garage a partire da: € 25.000,00 aggiuntivi
- Aria condizionata
- Giardino
- Classe energetica A4: 3,51 kWh/m² annuo
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